Zu beobachtende Nachbarschaft: Norhill, Texas

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Wenn man sich an Houston erinnert, denkt man an glänzende Wolkenkratzer aus Glas, riesige Sportarenen und schnellen Verkehr. Es mag Besucher überraschen, dass nur drei Meilen von der Innenstadt entfernt eine bezaubernde historische Gemeinde namens Norhill ist, die altmodischen Charme mit einem eklektischen urbanen Flair verbindet, der es zu einer Nachbarschaft macht, die man für diejenigen, die in den Einzelstaatenstaat ziehen wollen, aufpasst.

Das Viertel hieß Norhill, da es sich vom Stadtzentrum in Richtung Berg befand. In den 1923er Jahren kaufte ein Immobilieninvestor namens William C. Hogg 388 Landstücke, um sich zu entwickeln. Mr. Hogg, der Sohn des ersten in Texas geborenen Gouverneurs von Texas, Jim Hogg, wusste viel, als er es sah. Die Gegend war sowohl mit der Straßenbahn als auch mit dem Auto erreichbar und bot den Bewohnern, die in der Nähe der Stadt wohnen wollten, ein Gefühl von Heimatstadt, in dem die gemütliche Atmosphäre einer vorstädtischen Nachbarschaft gelegen war Norhill Bungalow .

Geschichte oder Norhill

In den 20er Jahren des vorigen Jahrhunderts konnten Sie bei den Unternehmen Sears und Robuck Bungalowhaus-Plansätze bestellen. Bungalows sind einfache Häuser, die robust und praktisch sind. Obwohl die Häuser in ihrer Einfachheit einheitlich waren, konnte ein Bauunternehmer Pläne oder fertige Bausätze für einen Craftsman-, Colonial- oder spanischen Bungalow erwerben. Die Zielkunden waren die neuen Bewohner der Arbeiterklasse, denen es nichts ausmachte, in ihrem ersten Zuhause viel Schwitzgeld zu haben. Um die unglaublich günstigen Preise dieser Hauspläne zu sehen, wie sie Anfang des 20. Jahrhunderts verkauft wurden.

Die Kits wurden mit einfach zu verfolgenden Grundrissen und den zum Bau der Struktur benötigten Materialien geliefert. Im Jahr 1922 konnte man ein Betsy-Ross-Modell mit 4 Schlafzimmern, einem Badhaus für den Preis von 1,499 US-Dollar, bauen. Dies entspricht den durchschnittlichen Kosten einer Monatsmiete für ein Luxus-Apartment mit einem Schlafzimmer im heutigen Houstoner Wohnungsmarkt. Mit der Bahn direkt vor die Tür gebracht, gingen diese Häuser in ganz Norhill aufwärts und wurden zu ihrem unverwechselbaren Glanz. Mit einem Abwassersystem an einer Eisenbahnlinie hatte Norhill alles für diejenigen zu bieten, die ihren kleinen Teil des amerikanischen Traums haben wollten. Diese Bungalowhäuser sind immer noch das bestimmende Merkmal von Norhill. Was einst für die Arbeiterklasse beherbergt wurde, wurde übernommen, renoviert und ist heute der Stolz der modernen Elite der Elite.

Die Norhill-Tour von Historic Homes ist eine Veranstaltung, die von der Norhill Historic Preservation Society gesponsert wird. Die Einschränkungen der Urkunde hindern die Bewohner daran, die Außenseite der Häuser zu verändern, aber die Innenausstattung bietet jeden modernen Komfort, den sich die Leute im frühen 20. Jahrhundert nicht vorstellen konnten. Keines der historischen Häuser auf dem Schaustellerpfad steht zum Verkauf Houston-Chronik . Viele dieser Häuser haben 90 Jahre alte Taten.

Hauspreise

Fast alles über Norhill ist bis auf die Preise erhalten geblieben. Wenn Sie das Glück haben, ein Bungalowhaus zum Verkauf in Norhill zu finden, bewegen sich die Preise für ein Bad mit 2 Schlafzimmern von 320.000 USD bis 490.000 USD und ein mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern für 345.000 USD bis 725.000 USD. Die durchschnittliche Losgröße liegt zwischen 5.100 und 5200 SF. Da das Gebiet de facto begrenzt ist, gibt es in der historischen Gegend keinen neuen Wohnbau, siehe http://www.richmartinhomes.com/neighborhoods/norhill-homes. Das Norhill Neighborhood Association enthält die strengen Richtlinien für die Umgestaltung von Projekten. Die wirtschaftliche Demografie der Nachbarschaft hat sich seit der ersten Konzeption drastisch verändert. Es ist bekannt für seine trendigen Märkte, angesagten Kaffeehäuser und gelegentlich auch für ZZ Top und andere klassische Bands beim Norwood Music Festival. Für eine kleine Gemeinschaft bieten sie eine breite Auswahl an kulinarischen Erlebnissen, von Weinstuben, Austernrestaurants und Tex-Mex-Cafés.

Erdkunde

Die Nachbarschaft von Norhill umfasst etwas mehr als 4 Quadratmeilen und hat ungefähr 23.948 Einwohner. Das Durchschnittsalter der Bewohner beträgt 36 Jahre. Das mittlere Haushaltseinkommen der Region beträgt 81.335 USD. Wie zu erwarten, besitzen die meisten Einwohner ihre eigenen Häuser Adressbericht . Statistik zusammengestellt bei Finde das Zuhause Die Einwohner von Norhill haben im Vergleich zu Houston insgesamt einen deutlich höheren Prozentsatz der Hochschulabsolventen, wobei 35% einen Hochschulabschluss erworben haben.

Schulen

Schulen in Norhill sind Teil des Houston Independent School District. Die zwei Gebietsschulen, die Norhill bedienen, sind die Robert Browning Elementary School und die Eugene Field Elementary School. Beide Schulen wurden von der Texas Education Agency als "Schools of Distinction" ausgezeichnet. Die James Hogg Middle School im Stadtteil Norhill wurde nach dem texanischen Gouverneur benannt und nicht nach seinem Sohn. Hogg Middle ist eine Magnetschule für Informatik und Technologie. Die Reagan High School liegt direkt außerhalb von Norhill und hat eine Community-Bewertung von 4 von 5 Sternen greatschools.org . Einwohner von Norhill können auch die renommierte High School für darstellende und bildende Kunst besuchen.

Auf und ab

Norhill wurde von Business Insider unter die Top 10 der aufstrebendsten kommenden Stadtteile 2016 aufgenommen. Diese Website notierte den durchschnittlichen Hauspreis in Norhill mit 499.500 USD. Dies ist ein Unterschied zu Houston, wo der Durchschnittspreis für ein Haus 216.300 USD beträgt. Obwohl Norhill ein Teil von Houston ist, ist es immer noch ein attraktiver Zufluchtsort für diejenigen, die das Beste möchten, das Houston zu bieten hat, ohne die Hektik des Lebens in der Innenstadt. Houston 's Norhill-Bereich wurde mit Hyde Park in Austin verglichen, der auch Business Insider-Liste für seine einzigartige Atmosphäre und gemütliche Nachbarschaft in einer kabelgebundenen Stadt in Texas machte.

Da das durchschnittliche Norhill-Zuhause nur 40 Tage auf dem Markt hält, ist dies in der Tat ein Bereich, den Sie beobachten sollten. Mit seinem reichen Texas-Erbe, der Nähe zu Houston und guten Schulen für junge Familien hat sich die Einkommens- und Bildungsstruktur möglicherweise geändert, aber Norhill ist immer noch ein Tribut an Old Texas, wo diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Leben waren, ein kleines Grundstück kaufen wollten Land und bauen Sie ein Zuhause aus einem Katalog-Kit. Norhill ist ein auserlesener Stadtteil für ausgebildete Fachleute, die sich den Preis leisten können.

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