Zu beachtende Nachbarschaft: Hyde Park, Texas

Hyde-Park-Texas

Wenn Sie in einem Viertel in Texas wohnen möchten, in dem Sie sich wohl fühlen, ist Hyde Park die Gegend. Es liegt im zentralen Teil von Austin, und die kleine Stadt innerhalb einer Stadt erstreckt sich über die W. 38 Street im Süden, die W. 51 Street im Norden, die Duval Street im Osten und die Guadalupe Street im Westen. Im Jahr 1990 wurde Hyde Park an der Nationales Register der historischen Stätten .

Der Hyde Park in Austin ist über 100 Jahre alt. Es war einmal der Ort, an dem die reichsten Menschen in Austin prächtige Häuser bauten, die man von den Straßen der Nachbarschaft bewundern konnte. Laut Website der Nachbarschaft Im Jahr 1891 begannen elektrische Straßenbahnen auf der Congress Avenue zu laufen. In diesem Jahr baute Monroe Shipe die erste Nachbarschaftsschule.

Monroe Shipe war ein Baron aus Kansas, der 1890 206,25 Acres von Travis County Land Company für 70.000 $ kaufte. Er nannte seine Gemeinde Hyde Park. Es war eine Straßenbahn, die mit der Innenstadt von Vororten verbunden war. Er hatte keine Probleme damit, Häuser im Hyde Park zu verkaufen. Viele der neuen großen Häuser wurden auf Eckgrundstücken errichtet. 1894 wurde der erste Baptist Chuch gebaut.

1904 wurde die Nachbarschaft der Mittelklasse als gehobener Wohnort beworben, insbesondere mit der Eröffnung eines Lebensmittelgeschäfts und der Installation von Abwassersystemen. Im Laufe der Jahre wurden Zoning und Umwidmung vorgenommen, doch dieser historische Bereich behielt den lokalen Flair bei. Um 1950 wurde entschieden, dass sich die Studenten der University of Texas nicht mehr auf dem Campus aufhalten mussten. Dies eröffnete einen heißen Mietmarkt in diesem Viertel, das nördlich der Universität liegt. Schließlich wurde ein Teil der Liegenschaft statt Eigentumswohnungen und Duplex-Wohnungen vermietet, und schließlich wurden Mehrfamilienhäuser gebaut, um der Wohnnachfrage gerecht zu werden.

Technologieboom

Der Technologieboom, der in Austin relativ stark geblieben ist, hat die Nachbarschaft mit Computerfachleuten gefüllt, die zur Universität oder nach North Austin pendeln, wo viele Unternehmen noch gut gedeihen. Dell Computer in Round Rock, Texas, Austin Semiconductor und andere Unternehmen haben viele junge Fachleute in die Stadt gebracht. Obwohl Hyde Park eine historische Stadt ist, hat es mit der Zeit Schritt gehalten. Es gibt sogar eine Yahoo-Gruppe für Bewohner des Hyde Park, die Ankündigungen der Hyde Park Neighborhood Association (HPNA) enthalten. Für Unterhaltung hat Hyde Park alles. Von der trendigen Weinbar Vino Vino bis zum Mother´s Cafe, das vegane Speisen serviert. Feinschmecker-Käsegeschäfte wie Antonellis und viele andere Geschäfte, Cafés und Märkte.

Wohnkosten

Uptown Realty hat eine Seite gewidmet Hyde Park Das Motto der Stadt lautet "Keep Austin Weird". Dies ist ein Anziehungspunkt für viele Menschen in Austin und insbesondere für den Hyde Park. In Anbetracht der Gegend sind die Mieten nicht besonders teuer. Das Duval Court Apartments auf 4510 Duval St reichen von $ 925 bis $ 1.100 pro Monat; es handelt sich jedoch nur um Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer. Die Chimney Sweep Apartments in der 105 W 38 1/2 St, Austin, TX 78751, bieten ein Studio für & 900. Viele Apartments in der Umgebung sind eher für urbane Profis oder Studenten gedacht und bieten kleine Studios oder ein Schlafzimmer. Ein Apartmenthaus, in dem eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern angeboten wurde Le Marquee 302 W 38th St , Austin, TX 78705, hatte einen angekündigten Preis von 1450 $ pro Monat. Wenn Sie diese Mieten mit denen in einer anderen kabelgebundenen Stadt wie San Francisco vergleichen, sind diese Mietpreise ein Schnäppchen.

Haus kaufen

Für Hauskäufer ist der Markt sehr unterschiedlich. Ein uriges kleines 2 Betten 1 Vollbad 1.316 m², mit 5.968 m² großen historischen Haus auf der Avenue C, wo der erste Hyde Park Lebensmittelgeschäft wurde gebaut kostet $ 529.500. Realtor.com listet den Durchschnittspreis für Häuser in Hyde Park als $ 599.000 im Vergleich zu ganz Austin auf, wo der durchschnittliche Listenpreis von $ 394.000 liegt. Dies zeigt den Wert von Hyde Park als exklusives Wohngebiet. Es gibt andere teure Gegenden in Austin, wie z. B. West Lake. Dieses Gebiet besteht jedoch hauptsächlich aus neueren Konstruktionen und es mangelt an der urbanen Atmosphäre und dem damit verbundenen Nachbarschaftsgefühl des Hyde Park.

Hyde Park ist ein Ort, an dem Technikfreaks und Akademiker Omelettes aus Gourmet-Käse essen und Kaffee trinken, während sie die lokale Zeitung, die Austin American Statemen oder die Hip-Chronik Austin Chronical durchstöbern. Der dot.com-Absturz und der Platzen der Immobilienblase beeinträchtigten das Gebiet. es besiegte es jedoch keinesfalls. Technologiefirmen in der Region haben einiges Outsourcing durchgeführt; Es gibt jedoch immer noch einen Platz für hochqualifizierte Arbeitskräfte und Unternehmer, um in der Region zu beginnen.

Schulen und Einkommen

Die Schulen der Gegend sind hoch bewertet und die Kriminalitätsrate ist niedrig. Das Durchschnittsalter in Hyde Park liegt bei 30 Jahren, knapp unterhalb von Austin, das durchschnittlich 31 Jahre alt ist Wikipedia . Die Mehrheit der Menschen, die in der Gegend leben, ist alleinstehend, und die meisten haben ein College oder einen Abschluss. Das mittlere Einkommen steigt mit den Millennials im Alter zwischen 20 und 30.000 Jahren an, und die über 65-Jährigen verdienen über 50.000 Punkt 2 Häuser . Die Ausnahme sind diejenigen im Bereich 45-64, die das höchste Durchschnittsgehalt von rund 58.000 verdienen.

Heute ist Hyde Park ein junger und sehr angesagter Teil der Stadt. Die Straßen sind gesäumt von historischen Häusern sowie luxuriösen Apartments. Zu Weihnachten veranstaltet das historische Viertel eine eigene Parade der Häuser, in der Sie sehen können, wie die Eigentümer die Außenseite ihrer Häuser schmücken, einige großartig, manche bescheiden für die Feiertage. Einige der Geschmacksrichtungen der heutigen Hausbesitzer sind vielseitig und andere eher traditionell. Es ist diese Mischung aus altem Charme und neuen Ideen, die den Hyde Park zu einem Viertel macht, das man sich ansehen kann.

Loading ..

Recent Posts

Loading ..