Wie Virtual Reality Immobilien für immer verändern wird

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Es begann mit Google Glass, einem vielversprechenden Unterfangen, um die physische Welt um uns herum mit der digitalen Welt zu verbinden. Leider war dieser frühe Versuch ein Misserfolg, und Google zog das Glass-Projekt dazu, es zu überarbeiten und zu überarbeiten. Ihre Abkehr von der virtuellen Realität hat die Begeisterung jedoch nicht gedämpft, und in ihrer Abwesenheit haben wir eine große Anzahl unabhängiger Kickstarter-Kampagnen mit Open-Source-Konzepten und einigen wirklich beeindruckend aussehenden Prototypen erlebt.

Wir haben auch viele Videos von Do-It-Yourselfers gesehen, die es geschafft haben, in ihren Kellern und Garagen erstaunliche Ausrüstungsgegenstände zusammenzustellen, obwohl die meisten dieser selbst gebauten Projekte nicht viel zu sehen sind. Trotzdem gibt es einige namhafte Spieler, die ins Feld ziehen, und der größte von ihnen ist Facebook, der das Start-up gekauft hat, das den Oculus Rift herstellt. Sagen Sie, was Sie über Mark Zuckerberg wollen, aber niemand gibt zwei Milliarden (ja, das sind Milliarden) mit einem „B“ für ein Unternehmen aus, es sei denn, sie sind sich sicher, dass es riesig sein wird. Und genau so, wie das 3D-Druck-Phänomen in Garagen und Kellern begann, bevor es in den Mainstream einbrach, ist auch VR Tech bereit, das Gleiche zu tun.

Es ist nicht schwer, die Attraktion in allgemeiner Hinsicht zu sehen. Wir haben alle futuristische Filme mit fantastisch aussehender Technologie und den möglichen Dingen gesehen, und Virtual Reality / Augmented Reality ist ein wesentlicher Teil dessen, was dies ermöglicht. Sicher, es sieht toll aus in den Filmen, aber können Sie sich die Möglichkeiten im wirklichen Leben vorstellen? Machen Sie keinen Fehler, es wird keine Branche geben, die die Auswirkungen der VR-Technologie in den nächsten Jahren nicht spürt. Und wenn es um Immobilien geht? Betrachten wir einige der Auswirkungen.

Wie es das Spiel in Immobilien verändert

Es gibt zwei Hauptmöglichkeiten, wie VR-Tech im Immobiliengeschäft eingesetzt werden kann: Vorverkauf und Verkauf von bestehenden Häusern. Beide sind in ihrer Präsentation dem potenziellen Kunden ähnlich, aber beide haben ihre eigene einzigartige Architektur, die sie hinter den Kulissen unterstützt.

Vorverkauf

Schauen wir uns zuerst den Vorverkauf an. Wenn ein potenzieller Käufer beispielsweise an einer Eigentumswohnung in einem neu geplanten Gebäude interessiert ist, muss er oder sie derzeit nur die Blaupausen durchlaufen. Manchmal können spezielle „Hard-Hat-Touren“ durchgeführt werden, so dass ein potenzieller Käufer die Immobilie beim Bau betreten kann. Aber selbst dann sehen Sie nur das Skelett des Gebäudes und es kann extrem sein Es ist schwierig, die Sicht des Bauherren richtig zu vermitteln, wenn überall Gerüste vorhanden sind, Leitern und Arbeiter, die das Grundstück langsam in seine endgültige Form schlagen.

Das alles ändert sich mit der virtuellen Realität. Wenn Sie im Vorverkauf verkaufen, müssen Sie nur noch den Kunden in Ihrem Büro sitzen lassen, ihm ein VR-Headset geben und das darin gespeicherte Programm ausführen. Das Gebäude wird in voller Farbe und atemberaubendem 3D zum Leben erweckt. Der Träger kann durch eine vollständig gerenderte virtuelle Simulation des Endprodukts navigieren, es müssen nie mehr Hard-Hat-Touren geplant werden und es ist nicht mehr zu raten, wie das Endergebnis aufgrund der manchmal kryptischen Pläne aussehen wird. Sie können jedes Detail mit atemberaubender Klarheit sehen.

VR Immobilien

Bestehende Verkäufe

Stellen Sie sich nun eine andere Nutzung der Technologie vor, die sich auf den Verkauf eines bestehenden Eigenheims konzentrierte. Sie fragen sich vielleicht, warum jemand einen virtuellen Rundgang durch ein bestehendes Zuhause machen müsste, wenn er es selbst sehen könnte, aber es gibt zwei Möglichkeiten, die Technologie in diesem Fall zu implementieren, und sie erfüllen sehr unterschiedliche Bedürfnisse.

Die erste ist eine Frage der Bequemlichkeit. Wenn Sie ein eigenes VR-Headset besitzen und ein Makler online eine virtuelle Tour zur Verfügung stellt, müssen Sie keinen Termin für eine Präsentation vereinbaren. Sie können einfach Ihr Headset aufsetzen und in der Wohnung herumlaufen, so wie Sie es auch von Ihrem Körper aus tun könnten. Aus Sicht des Immobilienmaklers ist dies ein großer Gewinn, da er oder sie auf diese Weise mehr Eigenschaften „zeigen“ kann und es eine einfache Aufgabe ist, zu ermitteln, wie oft eine bestimmte virtuelle Tour von wem durchgeführt wurde. Dies bedeutet für den Immobilienmakler mehr Effizienz in Bezug auf den Betrieb, der dank des Einsatzes der Technologie schneller mehr Häuser verkaufen kann.

Es gibt noch eine weitere, vielleicht sogar faszinierendere Anwendung für die Technologie, da sie sich auf den Verkauf von bestehenden Häusern bezieht. Es ist schön und schön, das Haus so zu sehen, wie es jetzt existiert, aber was ist, wenn Sie es lieben, und Sie wirklich sofort damit beginnen wollen, es zu dekorieren? Das ist eigentlich einfacher als Sie vielleicht denken. Mit demselben Headset können Sie mit dem 3D-Scannen der wichtigsten Einrichtungsgegenstände in Ihrem Zuhause beginnen, in dem Sie gerade leben. Sobald diese als Objekte gespeichert sind, können Sie sie einfach in das 3D-Modell des Hauses importieren, das Sie kaufen möchten.

Möchten Sie wissen, ob Ihre Kommode an eine bestimmte Wand in Ihrem Schlafzimmer passt? Sie müssen nicht einmal messen! Sie können einfach das gespeicherte Objekt Ihrer Kommode mitnehmen und in den virtuellen Raum des Hauses portieren, in das Sie ziehen. Möchten Sie sehen, wie Ihr neues Schlafzimmer aussehen würde, wenn Sie es mit Robin Eggs Blau bemalen würden? Ein paar Handbewegungen, um die Farbe an der Wand zu ändern, und Sie können es schon sehen, bevor Sie selbst in den Laden gehen, um die Farbe zu kaufen! Diese Arten von Fähigkeiten sind absolute Spielveränderer.

Abschließende Gedanken

Zumindest ist VR-Technologie immer noch meistens am Rande vorhanden, aber es ist unvermeidlich, dass sie in diesem oder im nächsten Jahr zum Mainstream wird. Die Unternehmen, die jetzt in die Technologie investieren, haben einen enormen Wettbewerbsvorteil gegenüber denjenigen, die dies nicht tun, einfach aufgrund der Tatsache, dass sie ihren Kunden eine Reihe von Dienstleistungen anbieten können, in die die Menschen nicht investiert haben Die Technik oder das Know-how werden dem Matching nicht annähernd gerecht werden. Ehrlich gesagt, von wem würden Sie lieber ein Haus kaufen? Jemand, der Ihren Tag unterbrechen musste, um eine Show zu planen, oder jemand, der Ihnen alle oben beschriebenen Annehmlichkeiten bieten konnte? Natürlich liegt es an jedem Einzelnen zu antworten, aber ich nehme den letzteren.

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