Wie 3D-Home-Touren Immobilien verändern

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Wenn wir an 3D denken, erinnern wir uns oft daran, die Brille aus Papier zu tragen, die für Jurassic World oder Jaws 3D nicht im Kino verbleiben würde, aber in Wirklichkeit hat sich 3D zu viel mehr entwickelt. Es ist auch zu einem der neuesten Trends in der Immobilienbranche geworden. Makler beginnen gerade erst, den Wert des Angebots von Online-Hausführungen mit der 3D-Technologie zu erkennen. Größere Unternehmen wie Zillow und andere unternehmen den Sprung in die Arena der 3D-Touroptionen und zeigen Häuser in ihren Angeboten.

Was ist eine 3D-Tour?

Bei einer 3D-Tour handelt es sich um eine Online-Tour durch ein Zuhause, die eine vollständige Betrachtung des Hauses von innen nach außen ermöglicht. Es ist wie eine virtuelle Tour. Anstatt physisch durch das Haus zu gehen, können Sie virtuell von einem Raum zum anderen gehen, indem Sie mit der Maus und der Tastatur durch die verschiedenen Bereiche gehen. Dies ist ein einfacher Prozess, und jeder kann es bequem von zu Hause oder vom Büro aus erledigen.

Die Unternehmen hinter dieser Technologie

Der Immobilienmakler Briggs Johnson hat sich für Fotografie interessiert. Er begann diesen Trend mit der 3D-Technologie, um die Mieteinträge in seinem Portfolio zu präsentieren. Sein Ansatz war einfach. Er begann mit ein paar Fotos und erkannte dann, dass die Investition einer Matterport 3D-Kamera ihm die Möglichkeit geben würde, seine eigenen 3D-Rundfahrten online zu produzieren. Seitdem hat er sich verzweigt und unterstützt nun mehr als ein Dutzend lokaler Makler in seiner Gegend, um ihre eigenen 3D-Rundfahrten online aufzubauen. Die Firma Matterport bietet die Hardware und Software, die für die Erstellung Ihrer eigenen 3D-Rundfahrt benötigt wird, und behauptet, dass ihre Innovationen die Immobilienbranche revolutionieren werden.

Vorteile für Immobilienunternehmen

Das Einrichten von 3D-Rundfahrten bedeutet, dass potenzielle Kunden die für sie interessanten Objekte nach eigenem Zeitplan besichtigen können. Makler müssen nicht die Heimreise antreten, um es zu zeigen und die Vorteile zu erklären, die die Kunden für sich selbst sehen können. Dies spart sowohl Zeit als auch Geld, das das Unternehmen für Kraftstoff und andere damit verbundene Kosten aufwenden würde.

Das Angebot von 3D-Touren hebt Ihr Immobilienunternehmen von der Konkurrenz ab. Benutzer werden die Bequemlichkeit der Besichtigung von Häusern nach ihren Zeitplänen zu schätzen wissen, ohne den Druck, den manche Immobilienmakler häufig ausüben, um einen schnellen Verkauf zu erzielen. Es ist neu und trendy und verleiht Ihrem Unternehmen außerdem den Eindruck fortschrittlicher Technologien, die Sie mit dieser Option erreichen würden.

Sie werden das Vertrauen sowohl von Käufern als auch von Verkäufern gewinnen, die technisch versiert sind, und es könnte am Ende mehr Geschäft bringen. 3D-Rundfahrten bieten eine bessere Perspektive als normale Fotos. Es hilft Zeit zu sparen, indem potenziellen Kunden ermöglicht wird, Entscheidungen für ein Heim zu treffen, ohne zwanzig verschiedene Häuser besuchen zu müssen, nur um festzustellen, dass sie nicht das sind, wonach sie gesucht haben. Es bietet den ultimativen Nutzen für Kunden, die an einem entfernten Ort wohnen und Schwierigkeiten haben könnten, die Reise zu den Heimathäusern physisch zu machen.

Nachteile von 3D-Home-Touren

Diese Technologie ist in ihren Fähigkeiten eingeschränkt und eignet sich möglicherweise nicht für die Anzeige aller Häuser. Wenn das Haus sauber und ordentlich ist, funktioniert es sehr gut. Wenn sich Hindernisse im Weg befinden, kann dies höchstwahrscheinlich verhindern, dass die Zuschauer ein vollständiges Bild erhalten, und eine klare Sicht auf alle Bereiche jedes Zimmers sowie wichtige Annehmlichkeiten sind möglicherweise nicht sichtbar. Ein weiterer potenzieller Nachteil von 3D-Rundfahrten ist, dass der Broker nicht einzeln mit den Kunden Verkaufspunkte zu Hause ausstellen oder Fragen beantworten kann, die sie haben.

Mit der 3D-Technologie sind auch Kosten verbunden. Allein die Kamera kostet 4.500 US-Dollar und die Ausrüstung, die zusätzlich verwendet werden muss, wird weitere 450 US-Dollar in Rechnung stellen, so dass insgesamt 5.000 US-Dollar anfangen können. Sie könnten jemanden einstellen, der das Programm für Sie erstellt, oder die Zeit investieren, um zu lernen, wie Sie es tun. In jedem Fall müssen Sie Ressourcen zuweisen, egal ob es sich um Zeit und Geld oder einfach um Geld handelt.

Mit der neuen Technologie ist immer ein Risiko verbunden. Es besteht die Gefahr eines Ausfalls und die Notwendigkeit, einen technischen Support zu verwenden, um die Fehler zu ermitteln, falls das System ausfällt. Darüber hinaus muss jemand für die Überwachung der 3D-Touren verantwortlich sein, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß funktionieren. Bei der Einführung von 3D-Touren gibt es Vor- und Nachteile. Ob es für Sie und Ihr Unternehmen das Risiko wert ist oder nicht, ist eine persönliche Entscheidung. Diese Technologie für die Immobilienbranche steckt noch in den Kinderschuhen, und obwohl Berichte von neuen Benutzern mit erstaunlichen Ergebnissen bei ihren Angeboten erscheinen, ist es eine Entscheidung, die jeder einzelne Broker treffen muss.

Abschließende Gedanken

Die Verwendung von 3D-Rundfahrten hat definitiv das Potenzial, die Immobilienbranche zu revolutionieren. Bei allem Anschein scheinen die Vorteile die Nachteile zu überwiegen, wenn die Kosten nicht untragbar sind. Es hat das Potenzial, diejenigen, die diese Technologie verwenden, von denen zu trennen, die dies nicht tun. Immer mehr Makler bewegen sich in Richtung 3D-Heimreisen, und ihre Kunden freuen sich über die zusätzlichen Annehmlichkeiten.

Es sieht so aus, als sei dieser neue Trend vorerst die heißeste Sache in Immobilien. Je mehr Makler sich für die Nutzung dieser virtuellen Heimtourplattform einsetzen, könnte dies eher zur Norm als zur Ausnahme werden. Es wird einige Jahre dauern, um zu sehen, wie gut diese Praxis ankommt und wie gut sie im Laufe der Zeit abschneidet. Dies ist eine Arena, in der wir erwarten, dass neue Start-Up-Unternehmen ihre Produkte zur Verbesserung der Benutzererfahrung bei der Verwendung von Kameras und Software oder möglicherweise durch das Anbieten von Abonnementdiensten zu konkurrenzfähigen Preisen bewerben. Nur die Zeit wird es zeigen, aber zum jetzigen Zeitpunkt sieht die Zukunft dieser Technologie recht gut aus.

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