Verkaufen Sie Smart in 2017: Dinge, die potenzielle Käufer deaktivieren könnten

Verkaufen Sie Smart in 2017: Dinge, die potenzielle Käufer deaktivieren könnten

Der Verkauf eines Eigenheims ist in der Regel eine Touch-and-Go-Angelegenheit - aber noch gefährlicher wird es, wenn Sie Ihr Eigentum an junge und haushungrige Käufer vermarkten möchten. Im Gegensatz zu früheren Generationen kennen junge Hausjäger heute ein Immobiliengeschäft, wenn sie eines sehen, und sie können ebenso leicht eine Geldgrube erkennen. Aus diesem Grund sollten Sie Ihre Immobilie auf die vorläufige Besichtigung vorbereiten, wenn Sie sie schnell und mit viel Glück verkaufen möchten. Ein merkwürdiges Upgrade steigert zwar den Wert und die Marktfähigkeit Ihrer Immobilien, aber die kleinen Versäumnisse können Ihre Chancen auf einen schnellen Verkauf ruinieren. Deshalb ist es genauso wichtig, sich um die Probleme zu kümmern, die Hauskäufer ausschalten können, als die richtigen Upgrades für zu Hause. Wenn Sie die Verkaufszahlen Ihres Hauses maximal ausschöpfen und die DOM-Zeit verkürzen möchten, sehen Sie sich die Liste der größten roten Flaggen an, die einen potenziellen Käufer von Eigenheimen dazu bringen, sich auf der Ferse zu drehen und direkt vor der Haustür zu gehen.

1. Veraltetes Windows

Nichts schreit nach Immobilienmord lauter als veraltete Fenster. Selbst Erstkäufer wissen, dass einfach verglaste Fenster Wärme wie ein Sieb abgeben, und sie werden nicht gerade begeistert sein von der Idee, während der Heizperiode ein kleines Vermögen an exorbitanten Betriebskosten zu verlieren.

Wenn Ihr Budget die Aktualisierung zulässt, wäre dies ein kluger Schachzug doppelt oder dreifach verglaste Fenster anstelle von alten eingebaut. Überprüfen Sie außerdem alle Fenster auf Ihrem Grundstück auf Risse und Anzeichen von Abblättern von Farbe und Verschlussfehlern, und beseitigen Sie sichtbare Schäden, die möglicherweise einen Hauskäufer abschalten.

2. Defekte Klempnerarbeiten

Sanitärmängel können ein echter Knaller sein, besonders wenn Ihre Immobilie über ein Jahrzehnt unter ihrem Gürtel ist. Undichte Wasserhähne und zerbrochene oder verbeulte Rohre sind ein Begriff für Feuchtigkeit und Schimmelpilzbildung, und junge Hausjäger wissen, dass solche Probleme sie ein paar tausend Dollar einbringen können, wenn sie bei der vorläufigen Hausbesichtigung leicht genommen werden. Um auf der sicheren Seite der gepunkteten Linie zu bleiben, wäre es ratsam Klempner erlebt haben Überprüfen Sie die Wasserversorgung und alle Steckdosen auf Ihrem Grundstück und reparieren Sie etwaige Schäden, die Eigenheimkäufer dazu verwenden könnten, die endgültigen Verkaufszahlen zu senken oder die Verhandlungen zu stoppen.

3. WLAN-Einschränkungen

Junge Hauskäufer sind begeisterte Internetnutzer und wollen, dass sie zu Hause sind haben sofortigen Zugang zum Web Daher ist es möglicherweise eine gute Idee, Ihre Immobilie mit Highspeed-WLAN zu bewaffnen. Vergessen Sie bei der Auswahl des Internetanbieters nicht, die Preise und Bewertungen der Dienste miteinander zu vergleichen: Nicht jeder als superschnell beworbene Internetdienst ist stabil. Aus diesem Grund sollten Sie bei der Auswahl des Pakets vorsichtig sein und sich für ein Paket entscheiden, das rund um die Uhr zuverlässig ist, auch wenn es sich auf der langsameren Spur befindet.

4. Unordnung und Schmutz

Selbst wenn Ihr Zuhause vom strukturellen Standpunkt aus perfekt erscheint, kann es dennoch einen interessierten Hauskäufer abweisen, wenn Sie Ihre harten Horting-Gewohnheiten während der Besichtigung zeigen lassen. Bevor Sie Hausbesitzern eine Besichtigungstour durch die Räumlichkeiten geben, sollten Sie unbedingt die Unordnung entfernen und die Fußböden und das Zubehör wischen. Obwohl Sauberkeit den Marktwert oder die Quadratmeterzahl Ihres Zuhauses nicht erhöht, kann dies einen zögerlichen Käufer überzeugen und ihn dazu bringen, den Vertrag für Ihr Eigentum und nicht das Haus Ihres Nachbarn, der Schmutz liebt, zu unterschreiben. Wenn du möchtest Hack den Frühling sauber wie ein pr o können Sie professionelle Reinigungskräfte und Stager mieten, um Sie beim visuellen Spiel Ihres Hauses zu unterstützen.

5. Schädlingsbefall

Die Liebe zur Umwelt ist von Vorteil, wenn es um Struktur und Geräte geht. Wenn Sie sich jedoch auf Wanzen, Nagetiere und andere gruselige Krabbeln ausbreiten, die in Ihr Eigentum eindringen können, kann dies zu einer Fehlfunktion führen. Ein seltsamer Kricket und eine Ameise sind in Häusern ein normaler Anblick (besonders diejenigen mit einem Garten ), aber ausgewachsener Schädlingsbefall ist eine riesige rote Flagge, die Hauskäufer blitzschnell in Deckung bringen wird. Um das Risiko eines erfolglosen Verkaufs zu reduzieren und DOM-Einschnitte zu vermeiden, können Sie Schädlingsbekämpfungsexperten beauftragen, die Ihre Immobilie mit einem Kamm mit feinen Zähnen durcharbeiten und sicherstellen, dass potenzielle Käufer nicht einen Blick auf unerwünschte Untermieter werfen und sich entscheiden, ihre Eigenheiminvestition an einem anderen Ort vorzunehmen.

Die Schönheit eines Zuhauses, eines süßen Zuhauses mag im Auge des Betrachters sein, aber seien Sie sich bewusst, dass der junge Betrachter das Geld hat und auch seinen Wert kennt. Es ist ein wettbewerbsfähiger Markt auf dem Markt. Wenn Sie also Ihre Immobilie ohne Verzögerungen oder mit weniger als erwarteten Verkäufen verkaufen möchten, sollten Sie unbedingt die roten Fahnen aufgeben. Viel Glück!

sparen

Loading ..

Recent Posts

Loading ..