Fünf Immobilienkäufstrends für 2017

Immobilienkauf

Jedes Jahr ändern sich die Immobilientrends. Der Markt und die Wirtschaft sind die zwei Hauptgründe. Seit Anfang 2016 haben sich die Dinge geändert. Was zu dieser Zeit im letzten Jahr erwartet wurde, unterscheidet sich ein wenig von dem, was für nächstes Jahr erwartet wird. Es gibt einige Immobilientrends, von denen erwartet wird, dass sie den Hauskauf 2017 prägen werden.

Zum ersten Mal überschwemmen Hauskäufer den Markt

Im Jahr 2015 identifizierten sich über ein Drittel der Menschen, die nach Wohnimmobilien kauften, als Erstkäufer. Auf dem Weg ins Jahr 2017 stieg die Zahl auf über 52 Prozent. Dies bedeutet, dass über die Hälfte der Menschen, die heute ein neues Zuhause kaufen, Erstkäufer sind. Dies bedeutet, dass bei allen Käufern, die zum ersten Mal nach neuen Häusern suchen, der Wettbewerb um erschwingliche Starterhäuser hart sein wird. Von allen Erstkäufern, die nach Wohnungen suchen, sind 61 Prozent Millennials. Dies bedeutet, dass die meisten Erstkäufer unter 35 Jahre alt sein werden. Es gibt drei Gründe, warum diese Gruppe von Jugendlichen nach einem neuen Zuhause Ausschau hält. Einige dieser Gründe sind:

  • Die Person heiratet oder zieht mit ihrem Partner zusammen.
  • Der Einzelne wird es satt, wo er gerade lebt.
  • Der Einzelne plant, eine Familie zu gründen und braucht mehr Platz.
  • Die Person ist es leid, die Hypothek einer anderen Person zu zahlen.
  • Der Einzelne möchte weiter aus der Stadt herausziehen.

Wohneigentumsbarrieren ändern sich

Im Jahr 2016 wurden nicht genügend neue Wohnungen gebaut und die Zinssätze waren sehr niedrig. Im Laufe des Jahres 2016 wurde viel darüber geredet, dass der Eigenheimkäufer aufgrund des Mangels an Lagerbeständen davon abgehalten wurde, Häuser zu kaufen. Dies führte zu höheren Preisen, während die Einkommen der Menschen gleich blieben. Häuser flogen vom Markt und es wurde für viele Menschen zum Problem. Die Menschen, die am härtesten davon betroffen waren, waren Menschen, die in großen Städten wie New York City, Atlanta, Dallas, Miami, San Francisco, Denver, Chicago Phoenix und Seattle lebten.

Diese Bestandspest ist der Grund dafür, dass 40 Prozent der Menschen, die nach Häusern einkaufen, nicht im Jahr 2016 einkauften. 2017 ist dies nicht das größte Hindernis für Hauskäufer. Das Problem für 2017 wird voraussichtlich in Fragen der Hypothekenkreditqualifizierung wie Kreditbewertungen und Anzahlungen bestehen. Bei den größten Problemen im Jahr 2017 sagten 37 Prozent, dass die Anzahlung das ist, was sie daran hindern wird, ein Haus zu kaufen, und 30 Prozent machen sich Sorgen, ein Haus zu finden, das in ihrem Budget liegt.

Eigenheimkäufer suchen nach Hauptfunktionen und denken zuerst über Familie und Finanzen nach

Eine Umfrage wurde an Personen verschickt, die in Betracht ziehen, 2017 ihr erstes Zuhause zu kaufen. Sie baten die Käufer, 100 Punkte zu nehmen und sie auf 20 Attribute für Zuhause und Umgebung auszurichten. Im Allgemeinen suchten Erstkäufer Folgendes:

  • Große Yards
  • Qualitätsaufbau
  • Sichere Nachbarschaften
  • Neuere Häuser

Viele Millennials, die Häuser kaufen, suchen nach Einfamilienhäusern, um Platz für ihre wachsenden Familien zu haben. Diese Leute kaufen weniger ein Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung.

Plötzlich sind die Vororte cool

Vor Jahren haben junge Menschen und Erstkäufer versucht, sich in den Vororten zugunsten der Stadt aufzukaufen, wo es spannend wird. Das ist nicht mehr der Fall. Erstkäufer interessieren sich mehr für Familie und Sicherheit als für Nachtleben und Spaß. Wenn es um die Entscheidungen geht, die sie treffen, möchten die meisten in den Vororten in der Nähe eines Stadtgebiets leben. Andere möchten sich von diesen Bereichen fernhalten. So oder so suchen weniger Menschen nach Wohnungen in der Stadt. Sie wollen einen sicheren, grünen Ort mit viel offenem Raum, in dem ihre Kinder aufwachsen können. Viele Millennials suchen nach Vorstadthäusern, dh es ist eine angemessene Entfernung zur Großstadt, wenn sie eine Nacht verbringen möchten oder wenn sie wollen Um in der Stadt arbeiten zu können, ist das Pendeln nicht so schlimm und die Kinder können immer noch sicher und glücklich aufwachsen.

Potenzielle Käufer suchen im Frühjahr und Sommer zu kaufen

Die meisten Menschen wissen, dass die Kosten für Wohnungen im Frühling und Sommer am höchsten sind. Sie sind weniger im Herbst und Sie können ein Haus für die niedrigsten Kosten im Winter finden. Niemand möchte bei Kälte, Wind, Regen und Schnee ein neues Zuhause beziehen. Ganz zu schweigen vom Eis, das in den Wintermonaten den Boden bedeckt. In Anbetracht dieser Informationen würde man glauben, dass diese erstmaligen Eigenkäufer kaufen würden, wenn die Preise niedrig sind. Dies ist nicht die Prognose für 2017. Als der Erstkäufer gefragt wurde, wann er kaufen möchte, sagten viele in 7 Monaten. Dies würde sie in den Frühling und Sommer bringen, wenn sie nach einem Haus suchen.

Wenn es darum geht, wie lange diese Käufer über den Kauf eines Eigenheims nachdenken, geben 73 Prozent an, dass sie erst seit drei Monaten darüber nachdenken. Es wird bis zu 7 Monate dauern, bis die Anzahlung geleistet ist, das Guthaben eingezahlt wird und ein Ort gefunden wird, den sie nach Hause rufen können. Da erwartet wird, dass die Häuser auf dem Markt im Frühjahr schnell ausverkauft sein werden, haben die Menschen die Möglichkeit und die Möglichkeit, jetzt zu suchen, bevor das Inventar bereits gekauft wurde. Das Problem, das 2016 in den Großstädten vorkam, als es keine Häuser mehr gab, wird im Frühjahr und im Sommer auftreten. Dieses Jahr wird es jedoch in den Vororten liegen.

Der Immobilienmarkt ändert sich jedes Jahr. Es basiert auf den Bedürfnissen des Eigenheimbesitzers, dem Alter des Eigenheimbesitzers und dem, was er zu kaufen hofft. Wenn Sie erwägen, im Jahr 2017 zu kaufen, berücksichtigen Sie die Trends und Prognosen der Immobilien. Wenn Sie vorhaben, im Jahr 2018 zu kaufen, müssen Sie wissen, dass sich die Trends und Vorhersagen ändern werden. Daher müssen Sie Ihre Ansichten entsprechend ändern.

Loading ..

Recent Posts

Loading ..