Die Auswirkungen des New York State Anti-Airbnb-Gesetzes

Airbnb NYC

Der Staat New York Anti-Airbnb Bill offiziell verabschiedet . Das Gesetz des Senats in New York wird wahrscheinlich zu niedrigeren Einkommen und finanziellen Verlusten für Unternehmen in New York City und den Bundesstaaten führen. Diese umfassende Gesetzgebung ist schon seit einiger Zeit in Kraft und löst eine noch heftigere Debatte über Airbnb als Online-Unternehmen und eine Erweiterung des lokalen Geschäfts in New York City aus.

Airbnb befindet sich seit einiger Zeit in NYC im Zentrum der Kontroverse. Das Online-Unternehmen kämpft seit mehreren Jahren um die Legitimität in der Stadt, scheint aber im juristischen Bereich erst kürzlich an Boden zu verlieren. Der Kampf ist vorbei, ob Airbnb tatsächlich legal ist oder nicht. Wie immer bei solchen Debatten sehen die beiden Seiten die Dinge aus einer großen Meinungsverschiedenheit, einer gesetzgeberischen Taktik und politischen Zielen.

Geschichte mit Airbnb

New York hat eine lange Geschichte der Kritik an Airbnb. Die Stadtregierung hat ihre Besorgnis geäußert, dass das Geschäftsmodell der Wohngemeinschaft, das Airbnb verwendet, Verstöße gegen die Mietgesetze von NYC verursacht hat. Das kürzlich verabschiedete Anti-Airbnb-Gesetz des Senats soll nun dazu führen, dass die Benutzer einen großen Prozentsatz ihrer Mieteinnahmen verlieren. Aber wie Sie sehen werden, liegt das eigentliche Problem bei Immobilienmaklern, nicht unbedingt bei den Bewohnern. Darüber hinaus werden die Auswirkungen dieses Gesetzes weitreichende Auswirkungen auf den Staat New York insgesamt haben.

Die Ursprünge dieser Ausgabe reichen bis ins Jahr 2011 zurück, waren jedoch erst in den letzten drei Jahren eine landesweite Debatte. In diesem Zeitraum wurden Rechtsvorschriften vorgeschlagen, die Airbnb mit einer Reihe von Gesetzesversionen einschränken würden, die alle dazu führten, dass das derzeitige Anti-Airbnb-Gesetz 2016 durch den Senat kommt.

Die öffentliche Debatte um Airbnb und Anti-Airbnb wurde von 2014 bis jetzt fortgesetzt, da Airbnb zweimal mit dem NYC Council eine eigene öffentliche Anhörung einleitete. An den Anhörungen nahmen Beamte, New Yorker Immobilienmakler und eine Vielzahl von Menschen teil, die Airbnb für die kurzfristige Vermietung von Wohnräumen in der Stadt nutzen. Viele sind der Meinung, dass Airbnb einen positiven Einfluss auf New York hat. New Yorker Immobilienmakler haben sich geäußert, um ihre Meinung auszusprechen, dass Airbnb die Untervermietungsgesetze in der Gegend von New York verletzt. Mit Airbnb hatten öffentliche und örtliche Anwohner größtenteils keine Probleme.

Die Regelung

Diese Woche änderte sich alles und das Verbot von kurzfristigen Anmietungen in New York City wurde Wirklichkeit, und die Beliebtheitswerte des New York State Senates sanken mit. Der Senat in New York hat eine neue Gesetzesvorlage verabschiedet, die die Vermietung ganzer Liegenschaften für weniger als 30 Tage untersagt. Dies ist ein schwerer Schlag für die Einwohner von New York, die auf der Airbnb-Sharing-Site Wohnungen und Häuser gemietet haben.

Was bedeutet das für das Unternehmen? Finanzielle Verluste? Was bedeutet das für den Staat New York? Einkommen verliert? Es ist schwer zu sagen, wie tief die Auswirkungen des Urteils sein werden, aber die Auswirkungen und Konsequenzen werden in naher Zukunft höchstwahrscheinlich eintreten, da das New Yorker Anti-Airbnb-Gesetz letzte Woche offiziell im Senat von New York verabschiedet wurde.

Mit der Anti-Airbnb-Rechnung werden alle kurzfristigen Airbnb-Vermietungen für ganze Häuser, Gebäude oder Immobilien sofort beendet. Diese Änderung wird Airbub-Benutzer in NYC drastisch beeinträchtigen, da etwa 55 Prozent der Airbnb-Websites für New York City für die Vermietung von Eigenheimen verantwortlich sind. Der Gesetzentwurf wartet noch auf die Unterzeichnung durch Gouverneur Andrew Cuomo. Dies wird der letzte Schritt im Gesetzgebungsprozess sein.

Wenn der Gesetzentwurf unterzeichnet ist, gibt der Gesetzgeber an, dass Personen, die ganze Häuser in Klassen der Kategorie A oder in Mehrfamilienhäusern vermieten, dies nicht für einen Zeitraum von weniger als 30 Tagen tun können. Insbesondere können sie dies nicht tun, wenn der Eigentümer während der Mietdauer nicht anwesend ist. Wenn der Eigentümer den Bestimmungen nicht nachkommt, wird Bußgeldern von bis zu 1.000 US-Dollar für Übertreter verhängt, bis zu 7.500 US-Dollar bei dritten und weiteren Verstößen.

Unterschiedliche Ansichten

Diejenigen, die das Anti-Airbnb-Gesetz unterstützen, behaupten, sie sollen den Betrieb illegaler, nicht lizenzierter und unzulässiger Airbnb-Hotels verhindern. Das Argument ist, dass diese Airbnb-Spots unerwünschte Aktivitäten in die Stadt bringen und das Geschäft von legitimen Einrichtungen in New York fernhalten. Wie erwartet freut sich Airbnb nicht über die wahrscheinliche Schließung eines der größeren Bundesländer für das Online-Geschäft. Airbnb ist aus offensichtlichen Gründen gegen das Anti-Airbnb-Gesetz des Staates New York:

Airbnbs Josh Meltzer sagte kürzlich der Online-Nachrichten-Website TechCrunch: "Es ist enttäuschend, aber nicht überraschend, wenn Politiker in Albany einen Last-Minute-Deal mit der Hotelbranche eingehen, der 30.000 New Yorker das Risiko eines Konkurses, einer Räumung oder einer Zwangsversteigerung erhöht."

Dies sind alles gut dokumentierte Möglichkeiten, und in Wahrheit hatte Airbnb in Staaten außerhalb von New York nicht die gleichen Probleme. In Ländern wie Kalifornien, Arizona, Colorado und Florida wurde Airbnb insgesamt positiv aufgenommen und benutzerfreundlich eingestellt.

Meltzer sagte weiter, er empfand die Rechnung als einen schlechten Vorschlag. Es würde das Leben schwerer machen und für viele Einwohner New Yorks ein Leben unmöglich machen. Sein Punkt geht weiter nach Hause, während er sagt: "Dutzende Regierungen auf der ganzen Welt haben gezeigt, dass es eine vernünftige Art und Weise gibt, die Wohngemeinschaft zu regulieren, und wir hoffen, dass New York ihrem Beispiel folgt und die Mittelschicht schützt."

Es sieht nicht so aus, als ob das Anti-Airbnb-Gesetz des Staates New York auf öffentliche Zustimmung stößt, aber auch der Einfluss von mit Stimmen lautenden Stimmen war nicht einig. Aus finanzieller Sicht werden New York City und der Bundesstaat New York mit dieser Gesetzgebung sicherlich Geld verlieren. Dies reicht nicht aus, um die Dinge gesetzlich zu stoppen, da die Gesetzesvorlage bereits verabschiedet ist und zur endgültigen Genehmigung ansteht. Airbnb-Nutzer werden pünktlich zur Weihnachtszeit 2016 von der Anti-Airbnb-Rechnung schnell betroffen sein.

Benutzern von Airbnb wird während der Reise empfohlen, sich über die aktuellen gesetzlichen Bestimmungen zu informieren, wenn Sie in naher Zukunft in den Bundesstaat New York reisen möchten. Airbnb wurde von vielen Anwendern und sogar von berühmten Wirtschaftsinvestoren wie dem Schauspieler Ashton Kutcher zum heißesten Thema. Airbnb ist ein sehr nachgefragtes Online-Produkt, das jedoch nach dem Anti-Airbnb-Gesetz, das diese Woche im Bundesstaat New York verabschiedet wurde, genauer untersucht wird.

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