Die 10 Schlüssel zum Glück beim Kauf eines neuen Hauses

Kauf eines neuen Hauses

Ein neues Zuhause zu kaufen ist sowohl aufregend als auch anstrengend. Bevor Sie den Vertrag unterschreiben, der Sie zum Kauf verpflichtet, müssen einige Details beachtet werden. Eine kürzlich von Redfin durchgeführte Studie liefert einige interessante und hilfreiche Statistiken zum Thema „Kauf des richtigen Hauses in neun einfachen Schritten“. Dies gab uns die Inspiration, um einige der Themen in den zehn Schlüsseln zum Glück beim Kauf eines neuen Hauses zu erweitern.

Schlüssel Nr. 1: Wählen Sie den richtigen Ort

Um wirklich glücklich mit Ihrem neuen Zuhause zu sein, müssen Sie die Nachbarschaft mögen, in der Sie leben. Es sollte eine Umgebung schaffen, die eine Atmosphäre schafft Gefühl der Sicherheit für dich und deine Familie. Berücksichtigen Sie einige Faktoren, die Ihr Glück beeinflussen können, einschließlich Privatsphäre, Kriminalitätsrate, Nachbarhäuser, Landschaften, Entfernung zur Arbeit, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Dienstleistungen oder anderen für Sie wichtigen Dingen. Wenn Sie den Standort lieben, haben Sie den ersten Schlüssel zum Glück gelöst.

Schlüssel 2: Immobilienmakler oder allein?

Jeder Ansatz hat Vor- und Nachteile. EIN Immobilienmakler Der Gewinn für ihre Dienste wird gesenkt, und Sie zahlen möglicherweise etwas mehr. Der größte Vorteil für Einkäufer ist, dass der Agent bei der Aushandlung von Angeboten behilflich sein kann, wodurch Sie Zeit und Stress sparen. Sie können auf wichtige Merkmale der Wohnung hinweisen und alle Fragen beantworten, die Sie möglicherweise aufgrund ihrer gesetzlichen Verpflichtung zur Offenlegung haben. Sie können nicht immer sicher sein, dass ein Verkäufer mit Ihnen in Kontakt steht. Wie bereits in der Redfin-Studie dargelegt, wissen nicht alle, welche wichtigen Fragen vor dem Kauf gestellt werden müssen. Die Reue der Käufer kann für das Leben unglücklich sein, wenn Sie durch Ausprobieren lernen.

Schlüssel 3: Stellen Sie sicher, dass das Haus in gutem Zustand ist

Oft kaufen Leute Fixiereroberflächen, weil sie der Meinung sind, dass sie aus einem Junkhaus ein geeignetes Zuhause machen und dabei Geld sparen können. Die Wahrheit der Sache ist, dass Häuser, die heruntergekommen sind, tiefere Probleme haben, als das Auge zu sehen. Der Aufwand für die Durchführung größerer Reparaturen und Renovierungen Die Kosten für den Kauf eines Hauses, das sich in hervorragendem Zustand befindet, können leicht überschritten werden. Sie werden von dem ersten Tag an glücklich sein, wenn Sie in ein wunderschönes, einladendes und sicheres Zuhause ziehen, als wenn Sie in einen Junker ziehen, für den Sie weder Zeit noch Geld haben.

Schlüssel 4: Wählen Sie einen Bereich mit angemessenen Lebenshaltungskosten

Einige Bereiche haben eine höhere Lebenskosten als andere. Dies kann sich auf Ihre Grundsteuern und den Teil Ihres Einkommens auswirken, der zum Überleben ausgegeben wird. Nehmen Sie sich die Zeit, um zu recherchieren, um ein Zuhause zu finden, das sich in einem Gebiet befindet, das Sie sich leisten können, ohne auf Sicherheit oder Komfort zu verzichten. Sie werden viel glücklicher sein, wenn sich Ihr Zuhause in einem Bereich befindet, der für Ihr derzeitiges Einkommen erschwinglich ist. In einigen Fällen ist es günstiger, in einem Vorort gegenüber der Stadt oder in einer ländlichen Gegend zu leben, wenn dies für Sie attraktiv ist.

Taste 5: Wählen Sie ein Haus mit der richtigen Größe

Wenn Ihr Zuhause zu groß oder zu klein ist, wird Ihr Glückseimer ein Leck bilden. Größere Wohnungen erfordern zusätzliche Wartung und sind zum Heizen und Kühlen teurer. Sie werden mit einem zu kleinen Zuhause nicht zufrieden sein, weil Sie sich beengt fühlen. Gehen Sie mit einem Haus, das die Menge an Wohnraum bietet, die Sie benötigen, um am komfortabelsten zu sein und Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Wenn Sie planen, eine Familie zu gründen, sollten Sie sich überlegen, wie viele Schlafzimmer Sie für neue Familien benötigen.

Schlüssel 6: Zahlen Sie einen angemessenen Preis, der mit dem Wert des Eigenheims vergleichbar ist

Es ist wichtig sicherzustellen, dass Sie nicht mehr als das bezahlen, was ein Haus wert ist, nur um andere interessierte Parteien zu überbieten. Machen Sie ein vernünftiges Angebot, das in Ihrem Budget liegt. Sie werden viel glücklicher sein, wenn Sie nicht zusätzlich zu den anderen mit dem Eigenheimbesitz verbundenen Kosten Schwierigkeiten haben, die Hypothekenzahlung zu leisten.

Schlüssel Nr. 7: Wählen Sie ein Zuhause, das Sie beide lieben

Wenn Sie eine wichtige andere Person haben, ist es wichtig, sich in der Mitte zu treffen und ein Haus zu finden, das Sie beide glücklich macht. Wenn ein Ehepartner schrecklich unglücklich ist, kann dies zu Unruhen in der Familie und Unzufriedenheit für alle führen. Machen Sie einige Zugeständnisse, so dass Sie beide mit dem Kauf zufrieden sind. Ein nützlicher Takt ist es, Ihre Entscheidungen auf einige zu beschränken, auf die Sie sich beide einig sind, und dann eine Liste mit Vor- und Nachteilen aufstellen und mit der eine gehen, die für jeden von Ihnen die meisten Vorteile bietet.

Taste 8: Finden Sie ein Zuhause mit nützlichen Funktionen

Das beste Zuhause ist funktionell und komfortabel. Es sollte über Funktionen verfügen, die Ihre täglichen Lebensbedürfnisse erfüllen, und Sie fühlen sich mit dem Layout und dem Design zufrieden. Dies kann ein eingezäunter großer Garten für Kinder zum Spielen sein, ein Bereich für Haustiere, ein Geschäft für Hausprojekte, eine große Küche, wenn Sie gerne kochen und so weiter.

Schlüssel 9: Finden Sie ein Zuhause, das sich in einer komfortablen Umgebung befindet

Wenn Sie das Stadtleben hassen, sollten Sie, wenn es keinen wirklich guten Grund für die Metro gibt, ein Zuhause suchen, das sich in einer abgelegenen Gegend befindet. Einige Leute sind begeistert von einem spektakulären Blick auf die Lichter der Stadt und andere sind nicht in Frieden. Sie sollten ein Heim wählen, in dem Sie sich rundum wohl fühlen. Wenn Sie offene Räume mögen, ist ländliches Leben die beste Wahl. Wenn Sie gerne Nachbarn in der Nähe haben, wählen Sie ein Haus mit Nachbarn in der Nähe. Die Ansicht kann einen erheblichen Einfluss darauf haben, wie Sie sich fühlen. Während dies für einige neue Hauskäufer nicht so wichtig ist, kann es für andere die Stimmung und letztendlich die Zufriedenheit mit dem Haus beeinflussen.

Schlüssel 10: Finden Sie ein Zuhause, das von Häusern mit vergleichbarem Wert umgeben ist

Wenn Sie in der Nähe eines Schrottplatzes oder in einem schlechten Zustand wohnen, kann dies den Wert Ihres Eigentums verringern. Schauen Sie sich die Häuser und Geschäfte in Ihrer Nähe an. Langfristig schlecht gepflegte Wohnungen können zu ständigen Irritationen führen.

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