Aufstieg und Erfolg der Lagereinrichtung

Lager

Die Selbstlagerungsbranche hat sich zu einem boomenden Segment entwickelt, insbesondere in Großstädten, in denen der Platz begrenzt ist. Laut der Self Storage Association (SSA) erwirtschaftete dieses Unternehmen 2011 einen Jahresumsatz von über 22 Milliarden US-Dollar. Allein in den Vereinigten Staaten wurden über 49.000 Selbstlageranlagen und weltweit 58.500 installiert. In Australien gibt es rund 1.000 Einheiten und in Kanada über 3.000 Einheiten. Laut den neuesten Statistiken beträgt die vermietbare Fläche in den Vereinigten Staaten mehr als 2,5 Milliarden Quadratmeter und wächst weiter. Dies ist die dreifache Größe von Manhattan . Jeder zehnte Haushalt in den USA vermietet ein oder mehrere Lagereinheiten. Mittlerweile beschäftigt die Branche über 170.000 Mitarbeiter.

Unter dem Strich sind Lagermöglichkeiten ein wesentlicher Bestandteil des gesellschaftlichen Gefüges, insbesondere in den Vereinigten Staaten, und die Idee wächst auf der ganzen Welt. Angesichts des minimalistischen Charakters anderer Gesellschaften wird dieser Markt jedoch nie so groß sein wie in den Vereinigten Staaten. Dies wirft die Frage nach den Ursprüngen der Selbstlagerung, den größten Akteure der Branche und der glänzenden Zukunft dieses Marktes auf.

Geschichte

Es gibt Hinweise darauf, dass das Konzept der Selbstlagerung 2.000 Jahre alt ist und bis ins alte China zurückreicht. Die Idee wurde jedoch von den Briten verfeinert, als sie den Inhalt in Kisten platzierten, die sich im Stall befanden, und Wächter sicherten den Inhalt. Die erste echte Selbstlagerfirma wurde 1891 gegründet, als die Brüder Martin und John Bekins die Bekins Company in Omaha, Nebraska, gründeten. Das Unternehmen hatte drei Pferdekutschen und 12 Mitarbeiter. Das Geschäft wurde dann 1895 nach Los Angeles ausgeweitet, als sie Transporter benutzten. Im Jahr 1906 baute das Unternehmen sein erstes Lager, bekannt als Bekins Warehouse, aus verstärktem Stahl und Beton.

Bis etwa 1950 gründete die Bekins Company mehrere feuerfeste Lagerhäuser in Südkalifornien. Nach dem Zweiten Weltkrieg konzentriert sich das Unternehmen auf den lokalen Umzug und die Lagerung, den Umzug von Haushalten und Wertgegenständen über lange Entfernungen, den internationalen Umzug für militärisches Personal und die Archivspeicherung. Es ist wegen der visionären Bekin-Brüder, dass wir das moderne Konzept der Containerlagerung haben. In den 1960er Jahren wuchs die Popularität von Selbstspeicheranlagen in den USA. Die erste Garage-Einrichtung wurde 1964 von Russ Williams in Odessa, Texas, errichtet. Die Einheit wurde passend als A-1 U-Store-It-U-Lock-It-U-Carry-the-Key bezeichnet. Die Struktur wurde tatsächlich aus der Erdölindustrie gebaut, so dass sie schnell auf Vorräte zugreifen konnte. Kurz darauf folgte das ganze Land mit Suiten und Einrichtungen.

In den folgenden Jahren fungieren Einrichtungen hauptsächlich als Übergangslösungen für die Scheidung, den Umzug oder den Tod in der Familie. Sobald jedoch das verfügbare Einkommen wuchs und die Anschaffungskosten von 1970 bis 2008 sanken, blühten diese Einrichtungen auf und hielten einen Überlauf von Häusern. Lagereinrichtungen sind nach wie vor ein großer Teil der Kulturlandschaft. Bevölkerungsshows wie Auction Hunters und Storage Wars haben die Branche gestärkt.

Top Self-Storage-Unternehmen

Öffentlicher Speicher

Die folgende Liste enthält die 2015 besten fünf Self-Storage-Unternehmen in den USA nach Quadratmeterzahl, da dies die beste Messgröße für die Beurteilung solcher Unternehmen ist.

One: Public Storage

Public Storage wurde 1972 gegründet und befindet sich in jeder größeren Stadt der Vereinigten Staaten. Das Unternehmen besitzt derzeit über 2.400 Anlagen und 1,5 Millionen Einheiten. Die Gesamtfläche der Fläche beträgt 156 Millionen.

Zwei: Zusätzlicher Speicherplatz

Mit 990 eigenen Anlagen und 675.000 Einheiten befindet sich Extra Space Storage in den meisten Bundesstaaten und verfügt über eine Gesamtfläche von 74 Millionen Quadratfuß.

Drei: U-Haul International

Ein wachsendes Segment für U-Haul außerhalb der Lkw-Vermietung sind Selbstlagerflächen. Viele ihrer Standorte bieten Lkw-Vermietung und Lagerung, was äußerst praktisch ist. U-Haul besitzt fast 1.300 Anlagen mit einer Fläche von 44 Millionen Quadratmetern.

Vier: CubeSmart

Als jüngst gegründetes Unternehmen (2004) auf dieser Liste besitzt CubeSmart bereits 433 Anlagen auf insgesamt fast 30 Millionen Quadratmetern.

Fünf: Sovran Self Storage Inc.

Sovran wurde 1982 in Buffalo, New York, gegründet. Das Unternehmen besitzt 442 Anlagen in den Vereinigten Staaten mit 265.000 eigenen und fast 30 Millionen Quadratmetern eigenen Lagerflächen.

Zukunft der Selbstlagerung

Ab 2016, Texas, Florida und Kalifornien führen die Nation in Bezug auf die Gesamtfläche des Selbstspeicherraums an. Dies ist vor allem auf die Tatsache zurückzuführen, dass es einige der größten Bevölkerungen der Vereinigten Staaten gibt und dass viele der Ranches nach dem Zweiten Weltkrieg nicht mit einem Keller ausgestattet waren. Dies stellte einen großen Bedarf an Speichereinheiten in diesen Zuständen dar. Die oben genannten Zahlen wachsen weiter. Im Jahr 2014 waren 90 Prozent aller Self-Storage-Standorte in den USA besetzt. Damit wurde ein Rekordwert in der Branche erreicht.

Die Zukunftsaussichten der Self-Storage-Experten (ja, es gibt so etwas) prognostiziert ein starkes Wachstum der Industrie und neue Entwicklungen im Bauwesen. Da Vorstädte und Millennials weiterhin rasch in die Städte strömen, benötigen sie einen Ort, an dem sie Gegenstände aufbewahren können, die nicht in ihre Wohnung passen. Die Bewohner sind auch bereit, weniger Platz zu sparen, um Geld zu sparen und für andere Produkte und Dienstleistungen auszugeben. Infolgedessen sucht das Unternehmen nach zusätzlichen Lagereinheiten, da es billiger ist, seine Gegenstände zu lagern, als für eine größere Wohnung eine zusätzliche Miete zu zahlen.

Dies ist vor allem in Großstädten wie New York und Los Angeles zu beobachten, wo der Platz knapp ist, so dass Sie einen Premiumpreis zahlen müssen. Daher suchen viele Bewohner nach Lagerstätten in Vororten, um durch begrenzte Flächen weiter Kosten zu sparen.

Basierend auf einer über hundertjährigen Idee hat die Selbstspeicherbranche eine glänzende Zukunft für das Wachstum. Dies ist insbesondere in Anbetracht der Migrationsmuster der Menschen in die Städte, in denen sie bereit sind, die Mietkosten zu verringern, offensichtlich. Während der Immobilienmarkt erholt, können sich die Menschen die Miet- und Hypothekenkosten in vielen Städten immer noch nicht leisten, daher müssen sie ihren Raum herunterstufen und ihre Habseligkeiten aufbewahren. Experten gehen davon aus, dass dies für viele Jahre ein anhaltender Trend sein wird. Wenn die Technologie effizienter wird, wird sie in die Selbstlagerungsbranche übergehen und sie kostengünstiger machen. Vielleicht werden viele dieser Unternehmen in Zukunft eine Kombination aus unterirdischen und oberirdischen Anlagen einsetzen, um Platz und Effizienz zu maximieren.

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