10 Gründe, warum Sie nicht Mitglied der National Association of Realtors (NAR) werden müssen

NAR

Die National Association of Realtors, allgemeiner als NAR Ist eine riesige Handelsorganisation, die erheblichen Einfluss auf die Immobilienbranche hat. NAR markierte sogar den Begriff "Realtor", und nur Mitglieder, die ihre Kriterien erfüllen, können ihn verwenden. Ist ein Immobilienmakler, der kein Makler ist, weniger kompetent als seine Kollegen? Nein, es bedeutet nur, dass er beschlossen hat, die exorbitanten Gebühren, die mit dem Beitritt zu NAR einhergehen, nicht zu zahlen.

Wie Technologie Die Geschäftstätigkeit von Immobilienmaklern wird weiterhin revolutioniert. Immer mehr Menschen fragen sich, warum sie überhaupt NAR beitreten sollten. Wenn Sie diese Frage selbst stellen, gibt es 10 Gründe, warum Sie die NAR-Mitgliedschaft ablehnen sollten.

Kunden interessieren sich nicht so sehr dafür, dass Sie ein "Immobilienmakler" sind oder nicht

Sicher, NAR wird Ihnen sagen, dass Kunden nach der Marke „Realtor“ suchen, um zu wissen, dass sie mit einem Qualitätsagenten zu tun haben. Es ist eine Lüge, und die Öffentlichkeit ist viel klüger, als NAR erkennt. Sie wissen, dass ein NAR-Mitglied die gleichen Kurse absolvieren musste, um als Nichtmitglied ein zugelassener Vertreter zu werden, und sie möchten einfach jemanden, der ehrlich ist, Integrität hat und dazu beitragen wird, seinen Einkaufs- oder Verkaufsprozess effizienter zu gestalten.

Springen Sie in jedes Forum, in dem Leute, die einen lizenzierten Immobilienmakler benötigen, kommentieren, und mindestens die Hälfte von ihnen wird den Begriff "Makler" verwenden - beachten Sie die Kleinbuchstaben. Es ist ihnen egal, dass nur Personen, die Tonnen von Gebühren bezahlt haben, den Begriff verwenden sollten. Sie wissen nur, dass sie jemanden suchen, der eine Lizenz des Staates hat, um den Deal abzuschließen.

Fazit: Kunden betrachten einen Immobilienmakler im Allgemeinen nicht als etwas Besonderes, nur weil er ein sogenannter "Realtor" ist.

Ihr Einfluss auf die Branche ist verfassungswidrig

Es ist schrecklich, dass die Mitgliedschaft in NAR in manchen Gegenden ein Mandat hat. Es ist jedoch nicht verfassungsmäßig, dass jemand einer Berufsorganisation beitreten muss, um zu arbeiten. Dasselbe gilt für die Art und Weise, wie NAR versucht, Nichtmitglieder daran zu hindern, auf den Multiple Listing Service (MLS) ihres Standorts zuzugreifen. NAR ist alles andere als eine echte Mitgliedsorganisation. Es ist ein riesiges Konglomerat, das eine Industrie regiert, um seinen Vorstandsmitgliedern Wohlstand und Gewinn zu ermöglichen.

Die Lobbytaktik von NAR ist als unethisch bekannt

Lobbyisten bekommen im Allgemeinen einen schlechten Ruf, weil sie Geld in die Politik investieren - NAR macht dasselbe und sie sind es kein untergeordneter Spieler . Jedes Jahr gibt NAR Dutzende Millionen Dollar für Lobbyarbeit bei der US-Regierung aus, um Gesetze zu erlassen, die ihre Präferenzen vorziehen, von denen die meisten Immobilienmakler oder deren Kunden nicht profitieren. NAR hat wirklich den Lohn dafür, das Spiel zu spielen, und sie schämen sich nicht, Geld zu werfen, um ihre Agenda voranzutreiben. Und was genau ist diese Agenda? Um zu verhindern, dass sich die Immobilienbranche zu sehr verändert, so dass die Taschen ihrer Führungskräfte

Sie benötigen kein NAR mehr, um Zugang zum MLS zu erhalten

Das MLS ist unerlässlich, wenn Sie in Wohnimmobilien tätig sind, und NAR hat lange Zeit Wege gefunden, um Nichtmitgliedern den Zugang zu blockieren. Um dies zu erreichen, mussten die Menschen ihrem lokalen NAR beitreten, ob sie wollten oder nicht, nur um ihren Lebensunterhalt zu verdienen. Nun gibt es so viele Websites, die MLS-Einträge wie beispielsweise Trulia zusammenfassen, dass Sie kein NAR-Mitglied sein müssen, um Zugriff zu erhalten. Die Gebühren für den Beitritt zu MLS-Websites sind viel niedriger als die, die Sie für die Mitgliedschaft bei NAR zahlen.

NAR profitiert hauptsächlich von seinen Vorstandsmitgliedern und einigen wenigen an der Spitze

Was NAR für Mitglieder tut, kann anderswo billiger gemacht werden. Zum Beispiel behauptet die Organisation, dass sie Fortbildungen anbietet - Sie können das auf Tonnen Websites für viel weniger bekommen, mit mehr Optionen. NAR gibt auch an, ihren Mitgliedern eine Unmenge an Werkzeugen zur Verfügung zu stellen, um ihnen einen Vorteil gegenüber ihren Nichtmitgliedskollegen zu verschaffen. Wie aber? Sie wirklich nicht. Hier ist eine Frage, die Sie fragen sollten: Wenn NAR sich so sehr um seine Mitglieder sorgte, warum dürfen sie dann nicht so wählen, wie es Vorstandsmitglieder tun? NAR ruft seine Mitglieder ständig dazu auf, ihnen zu „helfen“, wenn es darum geht, Senatoren und Repräsentanten im Kongress zu schreiben, aber versuchen Sie es einfach, wenn Sie Hilfe brauchen, wenn Sie während Ihrer Karriere in Immobilien etwas brauchen. Sie werden Grillen hören.

NAR unterstützt nicht den technologischen Fortschritt

Die NAR-Agenda, die den Fortschritt bei Immobilien unterbindet, um ihre Top-Leute reich zu halten, wurde zuvor ausführlich beschrieben, und es geht damit einher, dass sie technologische Fortschritte meiden. Schau dir die schreckliche Technologie an, die sie für ihre eigenen Systeme verwenden. In der heutigen Welt braucht man kein Mitglied von NAR, um ein erfolgreicher Immobilienmakler zu werden, und das wissen sie. Das Lustige ist, dass, wenn NAR die Hälfte der Energie in die Innovation stecken würde, wenn es Lobbying und Mobbing betreiben würde, es in der Lage gewesen wäre, einiges davon mitzubringen Immobilien-Technologie, die die Art und Weise, wie Agenten Geschäfte machen, revolutioniert heute. NAR ist ein Dinosaurier, der bereits veraltet ist. Wenn es nicht für die sehr tiefen Taschen gäbe, wäre NAR inzwischen leise in den Hintergrund gesunken.

Sie fördern hinterlistige Taktiken, um Nichtmitglieder zu verdrängen

Es ist nicht zulässig, dass ein Immobilienmakler einer Organisation beitreten muss, um zu arbeiten, aber NAR kann dies in jeder Gegend tun, die er möglicherweise kann. Zum Beispiel arbeiten sie in einigen Bereichen mit dem MLS zusammen, um Nichtmitgliedern eine Provision von 0 bis 1 Prozent für ihre Listings zu ermöglichen, was absurd niedrig ist. Dies drängt die Nichtmitglieder dazu, sich NAR anzuschließen, damit sie ein anständiges Leben führen können.

Eine andere Taktik besteht darin, Nichtmitglieder buchstäblich davon abzuhalten, bestimmte Häuser zu zeigen. In diesen Fällen haben die elektronischen Schließfächer an den Wohnungen einen Code, der nur NAR-Mitgliedern gegeben wird, auch wenn ein lizenzierter Agent das Haus zeigen darf. Das Ergebnis? Nichtmitglieder verlieren zu Unrecht an diejenigen, die NAR-Beiträge gezahlt haben.

Ihre Regeln sind übertrieben

NAR hat eine beeindruckende Liste verrückter Regeln, aber das Schlimmste muss die Vorgabe sein, dass Broker alle Lizenznehmer zwingen müssen, ebenfalls NAR-Mitglieder zu werden. Der Einstieg in Immobilien ist teuer genug, ohne dass NAR-Gebühren bezahlt werden müssen. Immer mehr Makler erkennen dies und entscheiden sich für Nicht-Mitgliedsunternehmen. Die umgekehrte Regel gilt auch: Wenn ein lizenzierter Agent NAR beitreten möchte und sein Broker kein Mitglied ist, muss der Broker beitreten, damit der Agent an Bord kommen kann.

Die Gebühren sind ungünstig

Die NAR-Mitgliedsbeiträge sind sehr hoch. In den meisten Gegenden kostet die Bezahlung Ihrer tatsächlichen Immobilienlizenz weniger als die Mitgliedschaft bei NAR. Einige Mitgliedsbeiträge belaufen sich auf 1.000 Dollar pro Jahr, und selbst die etwa 300 Dollar, die in anderen Bereichen gezahlt werden, sind zu viel für das, was man als Mitglied tatsächlich bekommt.

Mitgliedsbeiträge gehen in Richtung ihrer politischen Zugehörigkeit

NAR ist keine Mitgliedsorganisation, sondern eine Lobbyorganisation und ein Slush-Fonds. Wenn Sie gegen Ihr Geld sind, das sich an einen bestimmten politischen Kandidaten richtet, und Sie einfach NAR beitreten möchten, um die Immobilienwirtschaft zu verbessern, wählen Sie eine andere Organisation.

Schlussnote

Zum Schluss tat NAR etwas besonders Schlechtes, was viele Mitglieder erst vor kurzem erkannt hatten. Sie hat die Realtor.com-Website an News Corp verkauft . Warum? Für das Geld genau 950 Millionen Dollar. Der NAR-Verkauf von Anzeigen in den eigenen Einträgen seiner Mitglieder kommt definitiv nicht den "Realtors" zugute, die der Organisation beigetreten sind. Bevor Sie dem Druck des Beitritts erliegen, überlegen Sie sich diese Dinge und fragen Sie sich, ob Sie wirklich Teil einer solchen Gruppe sein möchten.

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