10 Gründe, warum Neubau zu Hause ein Fehler sein kann

Neues Zuhause

Obwohl mögli- che Eigenheimbesitzer versucht sein könnten, ein neues Zuhause zu bauen, das für ihre Bedürfnisse und Umstände perfekt erscheint, müssen sich die Einzelnen daran erinnern, dass die Wahl zwischen dem Kauf eines neuen Hauses und eines neuen Eigenheims nie so einfach und unkompliziert ist. Schließlich hat der Bau eines neuen Hauses einen gewissen Anteil an Vor- und Nachteilen, was bedeutet, dass es zwar für manche Menschen geeignet ist, für andere jedoch wie ein endloser Albtraum wirkt.

Betrachten Sie diese 10 Gründe, warum Hausbesitzer ihre Pläne zum Bau eines neuen Hauses überdenken möchten:

Die Standorte sind nicht einfach

Gute Standorte sind selten. Dies liegt daran, dass gute Lagen mit einem guten Zugang zu Annehmlichkeiten in der Regel besetzt sind, was bedeutet, dass Hausbesitzer, bevor der Bau eines neuen Eigenheims beginnen kann, sowohl das Grundstück als auch die vorhandenen Strukturen dafür bezahlen müssen, bevor sie mehr für die Vorbereitung des Grundstücks zahlen. Im Gegensatz dazu haben billigere Standorte in ihrer Umgebung immer noch ein schwerwiegendes Problem, wenn man annimmt, dass sie überhaupt entwickelt werden, was bedeutet, dass sie keinen Zugang zu den Annehmlichkeiten haben, die das Leben lebenswert machen.

Erwartungen senken

Wenn Hausbesitzer sich für einen günstigen Standort entscheiden, müssen sie ihre Erwartungen in Bezug auf ihre Umgebung senken. Dies liegt daran, dass entweder auch andere Personen einziehen werden, was bedeutet, dass ihre Umgebung mit den Sehenswürdigkeiten und Geräuschen der Konstruktion gefüllt wird, oder dass sich sonst niemand bewegt, was bedeutet, dass ihre Umgebung bestenfalls unfruchtbar erscheint.

Genehmigungen

Der Bau eines neuen Hauses erfordert neue Baugenehmigungen, was ein komplizierter und zeitaufwändiger Prozess sein kann. Dies ist besonders problematisch, da in verschiedenen Bereichen unterschiedliche Bauvorschriften gelten. Dies bedeutet, dass selbst Personen, die mit der Erteilung einer Baugenehmigung vertraut sind, immer noch Fehler machen können, die sie weiter zeit- und arbeitsaufwendig machen.

Gesetzliche Parameter

In einem verwandten Hinweis können die rechtlichen Verträge mit Wohnungsbauern Klauseln enthalten, die die rechtlichen Möglichkeiten der potenziellen Hausbesitzer einschränken, falls mit dem Wohnungsbauprozess etwas schief geht. Dies ist ein ernstes Problem, da dadurch der Schutz vor allen Eventualitäten, die im Laufe eines Bauprojekts auftreten können, verringert wird. Dies bedeutet, dass Hausbesitzer bei der Prüfung ihrer Kontakte alle Sorgfalt und Vorsicht walten lassen müssen, damit sie genau wissen, was sie tun Sie kommen rein.

Kann teurer sein

Der Bau eines neuen Eigenheims ist tatsächlich teurer als der Kauf eines Eigenheims, vor allem, wenn der Eigenheimbesitzer es mit den besten und neuesten Funktionen füllen möchte. Infolgedessen kann ihr Budget viel früher auslaufen als erwartet, was bedeutet, dass sie ihre Pläne ändern müssen, anstatt das Traumhaus zu bekommen, das sie erwartet hatten.

Stößt immer auf der Straße

Prognosen sind nie perfekt, was bedeutet, dass der Neubau von Häusern mehr Zeit in Anspruch nehmen kann, als im Zeitplan vorgesehen war. Wenn ein zukünftiger Hausbesitzer bereits aus seinem früheren Wohnsitz ausgezogen ist, muss er möglicherweise eine vorübergehende Unterbringung sowie eine vorübergehende Unterbringung seiner Besitztümer veranlassen. Beide Maßnahmen können teuer sein, aber wenn beide kombiniert werden, können sie sich auch als äußerst frustrierend erweisen, insbesondere wenn das zeitweilige Gehäuse keinen Zugang zu allen Annehmlichkeiten hat, die der Möchtegastbesitzer erwartet hatte.

Budgets werden selten gehalten

Unvollkommene Prognosen bedeuten auch, dass der Neubau von Häusern auch sein Budget übersteigen kann, zumal es so viele Dinge gibt, die die Erwartungen der Bauherren zerstören können. Unerwartetes schlechtes Wetter kann beispielsweise zu erheblichen Verzögerungen bei der Errichtung von Häusern führen, was bedeutet, dass die Bauherren mehr bezahlen müssen, um ihre Dienste länger und länger zu erhalten. In ähnlicher Weise können die Bauherren zu weit gehen, indem sie genau das bestellen, was sie für Baumaterial benötigen, und sie müssen nicht mehr so ​​viel wie möglich bestellen. Dies kann sie bereuen, wenn sie zusätzliche Bestellungen aufgeben müssen, zumal Baumaterialien dazu neigen pro Stück günstiger sein, wenn sie in großen Mengen gekauft werden. Wenn der künftige Eigenheimbesitzer einen Kosten-Plus-Vertrag und nicht einen Pauschalvertrag abgeschlossen hat, kann dies alles mehr kosten, als das, was er überhaupt bezahlt hat.

Zeitüberlegungen

Selbst wenn angenommen wird, dass alles perfekt zum Hausbauprozess passt, wird der Bau eines neuen Hauses zwischen fünf und sechs Monaten dauern. Im Gegensatz dazu dauert der Kauf eines neuen Eigenheims in der Regel sechs bis sieben Wochen, vor allem, wenn der künftige Eigenheimbesitzer vorhat, das zu minimieren, was er in sein neues Eigenheim mitbringen möchte. Für diejenigen, die nicht warten müssen, während etwas fertig ist, kann dies ein ernsthafter Dealbreaker sein.

Mehr Arbeit als erwartet

Es ist wichtig anzumerken, dass das Entwerfen eines Traumhauses für den zukünftigen Eigenheimbesitzer eine Menge Arbeit bedeuten kann. Schließlich müssen sie sich Stunde für Stunde mit ihren Bauherren unterhalten, um zu erfahren, welche Optionen sie haben und wie diese Optionen aussehen würden, wenn sie zu einem einzigen Paket kombiniert würden. Wenn ihnen nur wenig Zeit zur Verfügung steht, kann dies zu einem teuren Preis führen, der jedoch immer noch nicht den Erwartungen entspricht. Dies hätte dazu geführt, dass sie lieber ein neues Zuhause gekauft hätten, als ein neues zu bauen.

Stress

Sowohl der Kauf eines neuen Hauses als auch der Bau eines neuen Hauses können sich als stressiger Prozess erweisen. Da der Bau eines neuen Hauses jedoch sehr viel komplizierter und zeitaufwändiger ist, gibt es viele Hindernisse und somit viele Möglichkeiten, wie ein möglicher Eigenheimbesitzer Stress aufbauen kann. Wenn ein angehender Eigenheimbesitzer nicht auf der Hut ist, kann er den Bau eines neuen Hauses als äußerst frustrierend empfinden, was ihn im Hinblick auf den Rest seines Lebens kosten kann, insbesondere wenn er seinen normalen Tag in Einklang bringt. heutigen Anliegen zur gleichen Zeit.

Weitere Überlegungen

In diesem Zusammenhang ist es wichtig zu beachten, dass Hausbesitzer unter den verschiedensten Umständen arbeiten können. Obwohl der Bau eines neuen Hauses für einen erheblichen Prozentsatz ihrer Anzahl eine ernsthafte Beeinträchtigung darstellen kann, kann dies eine bessere Wahl sein als der Kauf eines neuen Hauses für den Rest. Dies bedeutet, dass Hausbesitzer bereit sein müssen, Zeit und Mühe aufzuwenden, um ihre Optionen zu erforschen, um die für ihre Bedürfnisse und Umstände beste Wahl zu treffen und für sie die besten Ergebnisse zu erzielen.

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