10 Dinge, von denen ich wünschte, mein Makler hätte es mir gesagt

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Wohneigentum ist etwas, von dem viele Menschen träumen. Wenn Sie jemals einen Ort gemietet haben, wissen Sie, wie frustrierend es sein kann, wenn Sie Ihr Geld an einem Ort abgeben, der niemals Ihnen gehört, und wie erstickend es sein kann, nicht so dekorieren zu können, wie Sie es wirklich wollen . Außerdem können Sie sagen, dass Sie Ihr Haus gekauft haben, was die Menschen besonders stolz macht. Der Kauf eines Hauses kann jedoch oft schwierig und verwirrend sein. Infolgedessen stellen die meisten Leute Immobilienmakler ein, um ihnen in allen verschiedenen Phasen zu helfen. Leider bedeutet das Mieten eines Maklers nicht unbedingt, dass Sie so informiert sind, wie Sie möchten. Aber wie sie sagen, "Rückblick ist 20/20" und manchmal müssen Sie eine Erfahrung machen, bevor Sie die Antworten bekommen, die Sie wirklich wollen. Hier sind 10 Dinge, von denen ich wünschte, mein Makler hätte es mir gesagt.

Stellen Sie viele Fragen

Dies mag wie ein Kinderspiel erscheinen, da die meisten Leute lernen, Fragen zu stellen, wenn sie sich verwirrt fühlen. Beim Kauf eines Eigenheims zögern einige jedoch, Fragen zu stellen, weil sie nicht ahnungslos wirken wollen. Mit diesen Worten verlassen sich viele Menschen stark auf ihre Makler, um ihnen die Ergebnisse und Antworten zu geben, nach denen sie suchen. Aber selbst die besten und ehrlichsten Makler können nur so viel tun, ohne all Ihre Fragen zu kennen. Denken Sie daran, dass ein Haus wahrscheinlich die größte und teuerste Sache ist, die Sie jemals kaufen werden. Wenn also jemals Zeit ist, gut informiert zu sein, ist es wahrscheinlich jetzt.

Hoffen Sie nicht auf

Ein Haus zu kaufen kann natürlich eine sehr aufregende Zeit sein, aber es ist auch voller Höhen und Tiefen. Bei der Suche nach potenziellen neuen Häusern werden Sie sich wahrscheinlich in einige verlieben, aber es ist wichtig zu wissen, dass nichts in Stein gemeißelt ist, bis der Deal abgeschlossen ist. Einige Makler haben es sich zur Gewohnheit gemacht, ihre Kunden nur dann aufzubessern, wenn sie ein Problem haben oder der Deal nicht durchkommt.

Das Open House ist mehr für Ihren Makler als für Sie

Wahrscheinlich waren Sie schon früher bei vielen offenen Häusern, und wenn Sie jemals ein Haus besessen haben, haben Sie wahrscheinlich nur angenommen, dass die Veranstaltung eine gute Möglichkeit ist, potenzielle Käufer dazu zu bringen, die Immobilie zu besichtigen. Die Makler werden Ihnen jedoch nicht sagen, dass das Open House potenzielle Käufer für Sie bringen wird und potenzielle neue Kunden für Ihren Makler. Offene Häuser können also zwar von Vorteil sein, sie können jedoch auch weit entfernt sein, und dies sollte bei der Planung, wie oft Sie sie halten, im Auge behalten werden.

Der Makler profitiert nicht davon, einen niedrigeren Preis auszuhandeln

Wenn ein Haus gekauft wird, haben die meisten Leute ein Budget mit einer ziemlich guten Bandbreite. Offensichtlich möchten die meisten Menschen am unteren Ende dieses Bereichs bleiben und werden dies wann immer möglich versuchen. Es ist jedoch wichtig zu wissen, dass Ihr Immobilienmakler eine Provision auf der Grundlage des Verkaufspreises des Eigenheims vornimmt. Je mehr Sie ausgeben, desto mehr verdienen sie.

Betrachten Sie wirklich die Nachbarschaft

Dies mag offensichtlich erscheinen, da die meisten Menschen es nicht wagen würden, in ein Viertel zu ziehen, das sie nicht mögen. Manchmal kann es jedoch etwas komplizierter sein. Manchmal können Nachbarschaften nachts viel anders sein als tagsüber. Wenn Sie noch nie ein Haus besessen haben, wissen Sie vielleicht nicht einmal, welche Art von Dingen Sie in einer Nachbarschaft suchen oder suchen sollten. Hier kann Ihnen Ihr Makler wirklich helfen. Es ist auch wichtig, so viel wie möglich über die Nachbarn zu erfahren. Das einzige, was schlimmer ist, als in einer Wohnung unter jemandem zu leben, der ständig herumstößt, ist in einem Haus neben jemandem zu wohnen, den Sie wirklich nicht ertragen können.

Re realistisch

Jeder hat ein Traumhaus, aber manchmal liegt dieses Haus nicht immer im Preisbereich. Es ist schön zu erfahren, was Sie ehrlich von dem Budget erwarten können, mit dem Sie arbeiten, und es ist auch schön zu wissen, wenn Sie ein wenig unvernünftig sind. Während die meisten Makler Ihnen mehr als glücklich sein werden, Ihnen mitzuteilen, sind einige zufriedener, Sie auf Fantasy Island leben zu lassen - was Sie langfristig verletzen könnte.

Recherchieren Sie den Makler

Es wurden nicht alle Immobilienmakler erstellt, und Sie möchten sicherstellen, dass Sie mit der bestmöglichen Person zu tun haben, die Sie finden können. Bevor Sie einen Makler beauftragen, um Sie durch den Prozess zu führen, ist es eine gute Idee, zu recherchieren und den Track Record zu ermitteln. Wenn Sie vorher wissen, mit wem Sie es zu tun haben, können Sie ernsthafte Probleme vermeiden.

Achten Sie auf das Detail

Wenn Sie ein Haus sehen, das Sie mögen, sind Sie vielleicht so aufgeregt, dass Sie aufhören, auf die kleinen Dinge zu achten. Egal wie sehr Sie einen Ort mögen, Sie möchten ihn definitiv mit einem feinen Zahnkamm durchgehen. Es ist besser, alles zu wissen, was Sie können, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können, als wenn Sie es jetzt kaufen und sich später mit den Konsequenzen auseinandersetzen.

Sie brauchen eigentlich keinen Makler

Es gibt eine gute Chance, dass kein Makler Ihnen etwas verraten wird - aber Sie brauchen keinen Makler. Obwohl die ganze Prüfung einschüchternd wirken mag, ist der Kauf und Verkauf von Häusern ein Teil, den Sie selbst erledigen können. Wenn Sie sich nicht für einen Makler entschieden haben, müssen Sie keine Provision oder andere Gebühren zahlen, die mit der Einstellung einer Person verbunden sind. Solange Sie bereit sind, zusätzliche Arbeit zu leisten, ist dies möglicherweise die beste Lösung.

Vielleicht bist du noch nicht so weit

Ihr Immobilienmakler möchte natürlich den Verkauf tätigen. Wenn Sie also nicht unbedingt bereit sind, ein Haus zu kaufen, liegt das nicht in seinem besten Interesse. Es kann jedoch bei Ihnen sein. Der Kauf eines Hauses ist nicht nur teuer, sondern auch der Erhalt eines Hauses. Es ist wichtig, zu berücksichtigen, dass alle potenziellen Kosten für Wohneigentum weit über den ursprünglichen Kauf hinausgehen. Wenn Sie wissen, dass Sie nicht bereit sind, mit bestimmten Aspekten umzugehen, ist es möglicherweise ratsam, etwas mehr Geld zu sparen.

(Foto von Joe Raedle / Getty Images)

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